Mit tehetünk, ha olyan ingatlant vásárolnánk, amit nem tüntettek fel a térképen?

Mit tehetünk, ha olyan ingatlant vásárolnánk, amit nem tüntettek fel a térképen?

2024-06-15 07:18:31
Forrás:

Ingatlanvásárláskor szembesülhetünk azzal a problémával, hogy a kinézett ingatlan nem szerepel a térképen. Jó hír, hogy a probléma orvosolható, amennyiben megvan a használatbavételi engedély, vagy a vázrajz az épület feltüntetéséről. A hiba gyakran abból ered, hogy az okiratot nem adták be a vázrajzzal együtt a földhivatalba. Ráadásul olyan tévhit is kering, hogy a földmérő által készített vázrajz záradékolása önmagában elegendő. Ismerjük meg jobban ezt a helyzetet, valamint a probléma megoldását. 


JOGI ISMERETEK
Élénkülő piacon debütál az e-ingatlannyilvántartás – jön az egyórás lakáseladás
Élénkülő piacon debütál az e-ingatlannyilvántartás – jön az egyórás lakáseladás
Új időszámítás kezdődik az ingatlanpiacon, miután január 15-től elindul az elektronikus lakóingatlan-nyilvántartás – derül ki az ingatlan.com összeállításából. Az elemzésből kiderül, hogy gyorsabbá és olcsóbbá válhat az ingatlanügyletek lebonyolítása.
Új rendelet lépett életbe tegnaptól Január 1-től! Energetikai tanúsítvány 2024
Új rendelet lépett életbe tegnaptól Január 1-től! Energetikai tanúsítvány 2024
Új rendelet lépett életbe Január 1-től! 2024 januárjától már minden ingatlan eladásánál vagy bérbeadásánál és új épületek kivitelezésénél az újfajta energetikai tanúsítványt kell elkészíttetni.
Teljes átalakítás jön az ingatlan-nyilvántartásban – kiadta a tervezetet a kormány
Teljes átalakítás jön az ingatlan-nyilvántartásban – kiadta a tervezetet a kormány
Az ingatlan-nyilvántartási rendszer jelentős átalakítását készíti elő a Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium a földmérési és térképészeti szabályozások megváltoztatásával. A társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezet a szabályok teljes körű átdolgozását tartalmazza. Az új rendszerben az ingatlanügyi hatóság köteles biztosítani az adatok összhangját a tulajdoni lapok és a térképi adatbázis között, miközben méterpontossággal meghatározhatók lehetnek az építmények.
Mi a különbség a félkizárólagos és a kizárólagos ingatlanközvetítői szerződés között?
Mi a különbség a félkizárólagos és a kizárólagos ingatlanközvetítői szerződés között?
Az ingatlanközvetítő alapvető feladata, hogy eladja az ügyfele lakását/házát vagy éppen találjon számára megfelelő otthont. A két fél közötti együttműködést egy ingatlanközvetítői szerződés alapozza meg. Meghatározza, hogy a tanácsadót mikor, milyen feltételek és teljesítés mellett illeti meg a meghatározott jutalék az eladott ingatlan után.
^