A magyarok háromnegyedének légkondi nélkül kell elviselnie az otthoni hőséget

A magyarok háromnegyedének légkondi nélkül kell elviselnie az otthoni hőséget

2024-07-21 08:45:23
Forrás: portfolio.hu

A 35 százalékra becsült világátlaggal szemben Magyarországon a lakások mindössze 27,6 százalékában van légkondi a legutóbbi népszámlálás adatai szerint.


Szegeden klimatizáltak a megyei jogú városok közül a legnagyobb, 46%-os arányban a lakások, ezzel szemben például Győrben az arány csak 31%, Miskolcon pedig 19%– számolt be a Telex.

Meghatározó e téren az átlaghőmérséklet mellett az egyes települések jövedelmi szintje, lakásállománya, annak minősége, valamint a helyi gazdaságszerkezet is.

Miközben 50% feletti arányával Halásztelek, illetve a Balaton környéke és Hajdúszoboszló is jól áll, a klímás ingatlanok aránya a legszegényebb, aprófalvas térségeinkben, Borsod és Heves vármegye északi részén, Nógrád vármegyében, Baranya és Somogy vármegyék határtérségeiben a legalacsonyabb, ebben az elöregedő lakásállomány is szerepet játszik.

Budapesten a sok műemlék jellegű épülettel rendelkező kerületekben 30 százalék alatti a légkondis ingatlanok aránya, a XIII. kerületben viszont 40 százalék körül van, utóbbit a panelek magas aránya is magyarázza.


ÁLTALÁNOS INGATLANPIACI HÍREK
Ingatlanpiaci élénkülés: miért éri meg profi közvetítőre bízni az eladást?
Ingatlanpiaci élénkülés: miért éri meg profi közvetítőre bízni az eladást?
Tavaly már jelentős ingatlanpiaci fellendülésnek lehettünk a szemtanúi, az árak nőttek és egyre több adásvételt ütöttek nyélbe. Olyan árakról hallunk, hogy csak kapkodjuk a fejünket. De valójában mennyit ér a lakásunk? Ebben segíthetnek a szakértő ingatlanközvetítők.
Mennyire túlértékelt ma a hazai lakáspiac?
Mennyire túlértékelt ma a hazai lakáspiac?
A lakásárak a legmélyebb válságok kivételével folyamatosan emelkednek, nem mindegy azonban, hogy eközben a jövedelmek és a gazdaság teljesítménye hogyan alakul. Az MNB évek óta vizsgálja a lakások fundamentumokhoz viszonyított túlértékeltségét, amelyben nemrég új módszertant vezetett be. A jegybank ilyen módon elkészült kompozit indikátora szerint 2024 második negyedévében országosan 11 százalékkal voltak túlértékeltek a lakóingatlanok, ami érdemi mérséklődés az előző év azonos időszakának 23 százalékos értékhez képest. Nézzük, mit jelent ez a gyakorlatban és mit is jelentenek a számok.
Hol, mennyibe kerülnek a legolcsóbb albérletek és kiadó szobák?
Hol, mennyibe kerülnek a legolcsóbb albérletek és kiadó szobák?
A felvételi ponthatárok szerdai kihirdetésével magasabb fordulatszámra kapcsol az egyetemvárosok és Budapest albérletpiaca. Az ingatlan.com országos kínálata jelenleg több mint 14 ezer kiadó lakáshirdetésből áll, ami 21 százalékkal magasabb, mint egy évvel ezelőtt. A diákok körében népszerű, legolcsóbb albérletek lélektani árszintje a fővárosban 200 ezer forintnál jár. Az egyetemvárosokban pedig 120 ezer forintnál húzódik az a határ, aminél a tulajdonosok által kiadó lakások háromnegyede drágább – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely bemutatja a legolcsóbb megoldásokat a kiadó lakások piacán.
Júniusban kifulladt a lakásdrágulás lendülete, de Magyarország így is dobogós lett az EU-ban
Júniusban kifulladt a lakásdrágulás lendülete, de Magyarország így is dobogós lett az EU-ban
Ismét változás történt az országos lakásárak trendjében, ami elsősorban a lakásvásárlást tervezőknek jó hír. Az ingatlan.com lakásárindexe szerint a korábbi tempós drágulás után júniusban 0,4 százalékkal mérséklődtek a lakásárak, ami a gyakorlatban már stagnálást jelent. 
^