Eladó házrész - Békéscsaba

KAPCSOLAT
Szlepkó Pál


+36 20 312

szlepkopal@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

házrész

Belső terület

120 m²

Telek terület

1700 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

3 szoba

Szobák elhelyezkedése

egybenyílóak

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1970

Ingatlan állapot

kívül: felújítandó
belül: felújítandó

Ablak szerkezete

hagyományos

Fűtés

központi fűtés

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó házrész
Ingatlan azonosító:
193_bip

Békés megye, Békéscsaba, Békési út

Irányár

79 M Ft
(658.33 E Ft/㎡)

Szobák

3 szoba

Terület

120 m²

Telek terület

1700 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Békéscsabán, a Békési út elején – Kivételes lehetőség: családi ház ipari műhellyel és társasházi fejlesztésre alkalmas telekkel

Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant Békéscsaba egyik legkeresettebb városrészében, a Békési út elején. A 120 m²-es családi házhoz egy közel 200 m²-es, vállalkozásra is alkalmas ipari műhely, valamint egy 1482 m²-es fejlesztésre kiválóan alkalmas telek tartozik.

Ez az ingatlan nem csupán otthonteremtésre és vállalkozási célokra ideális – komoly ingatlanfejlesztési potenciállal bír, amely ritka lehetőséget kínál a helyi piacon.

1. Lakóépület – alapjaiban stabil, felújítandó

3 tágas, világos szoba, külön fürdőszoba és WC, főzőfülke, kamra

Szerkezetileg jó állapotban, teljes belső felújítást igényel

Fűtés: FÉG típusú gázkazán

Kiváló alap egy saját igények szerint kialakítható otthonhoz vagy akár munkásszállóhoz

2. Különálló ipari műhely – számos üzleti célra alkalmas

Alapterülete ~200 m²

Masszív szerkezet, jól szellőző, több helyiségből áll

Beépített, jelenleg lefedett szerelőakna – kiválóan alkalmas autószerviz, műhely, raktár vagy más ipari tevékenység kialakítására

Ipari árammal felszerelt, nagy teljesítményű gépek működtetésére is alkalmas

Teljesen önálló bejárattal rendelkezik, elkülönül a lakórésztől – akár külön bérbe is adható

3. Telek – fejlesztési szempontból kiemelkedő érték

Mérete: 1482 m²

Szabályos alakú, jól körbejárható, sík terület

A telek beépíthetősége és mérete lehetővé teszi egy több lakásos társasház építését is

A környék infrastrukturális fejlettsége és keresettsége miatt kiváló adottság új építésű lakások értékesítéséhez

A terület beépíthetősége városi szinten is kedvező paraméterekkel bír (pl. megengedett beépítési százalék, építménymagasság, telekarányok – ezek alapján 4-6 lakásos társasház, akár üzlethelyiséggel kombinálva is megvalósítható)

A Békési út kiemelkedő forgalma és láthatósága miatt a földszinti üzleti egységeknek is ideális helyszín

A jelenlegi műhely akár ideiglenes kivitelezési bázisként is funkcionálhat az építkezés során

Ez a fejlesztési lehetőség különösen azoknak a befektetőknek szól, akik jól hasznosítható, nagy hozampotenciállal rendelkező telekre keresnek projektet – a kereslet új építésű lakásokra és üzleti ingatlanokra a térségben folyamatosan növekszik.

4. Lokáció – városi szinten is prémium elhelyezkedés

Békéscsaba, Békési út eleje – jól megközelíthető, forgalmas, mégis lakóövezeti besorolás

Teljes közműellátottság, közelben iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatók

Autóval, teherautóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető

A környék hosszú távon is értékálló, keresett városrész

Ez az ingatlan ritka kombinációja a lakhatási, vállalkozási és befektetési lehetőségeknek. A különálló műhely és a beépíthető telek együttesen olyan értéket képviselnek, amely ideális akár saját célra, akár hosszú távú ingatlanfejlesztésre.

További információ, helyszíni bejárás vagy tervelőkészítés kapcsán keressen bizalommal:

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
házrész
Belső terület
120 m²
Telek terület
1700 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Szobák elhelyezkedése
egybenyílóak
Épület szintje
földszintes.
Épült
kb. 1970
Ingatlan állapot
kívül: felújítandó
belül: felújítandó
Ablak szerkezete
hagyományos
Fűtés
központi fűtés
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs
TÉRKÉP

Békés megye, Békéscsaba, Békési út

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Szlepkó Pál
Szlepkó Pál


+36 20 312 9576

szlepkopal@biztoslak.hu

KAPCSOLAT
Szlepkó Pál

+36 20 312

szlepkopal@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

házrész

Belső terület

120 m²

Telek terület

1700 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

3 szoba

Szobák elhelyezkedése

egybenyílóak

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1970

Ingatlan állapot

kívül: felújítandó
belül: felújítandó

Ablak szerkezete

hagyományos

Fűtés

központi fűtés

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
Békés megye - Békéscsaba
^